Vetoketjutehdas säilynee

Kuvis Viljatie 4 tontin uudemmat toimistotalot on tarkoitus purkaa uusien kerrostalojen alta. Kuva Teija Loponen

Purkaminen uuden alta jatkuu Malmilla. Viljatie 4 kadunvarteen suunnitellaan kolmea asuinkerrostaloa, joiden alta puretaan nykyinen toimistorakennus. Vanha aikoinaan vetoketjutehtaana toiminut rakennus pyritään säilyttämään ja muuttamaan asunnoiksi.

Tontin pääkäyttötarkoitus muuttuu toimitila-alueesta asuinkerrostalojen alueeksi. Suunniteltujen kolmen uuden asuinkerrostalon kerrosluvut vaihtelevat 6-8 välillä. Asuntoja tulisi kaikkiaan noin 225 asukkaalle. Osa niistä olisi omistus-, osa vuokra-asuntoja.

Suunnittelualueella on alun perin vuonna 1948 valmistunut nelikerroksinen vetoketjutehtaana toiminut teollisuusrakennus, jota on eri vaiheissa laajennettu ja muutettu. 1960 -luvun alussa vanhan tehtaan pohjoispäätyyn rakennettiin uusi nelikerroksinen tehdas- ja varastosiipi ja 1970 -luvulla rakennukset muutettiin toimistokäyttöön. 1980-luvun puolivälissä tontin pohjoisosaan rakennettiin uusi toimistosiipi ja kaupparaitin varrelle matala nykyään ravintolana toimiva liikesiipi. Vanhimman säilytettävän tehdasrakennuksen osalta selvitetään sen soveltuvuus peruskorjattuna asumiskäyttöön.

Uudisrakennusten maantasokerrokset ja kadulle avautuvat tilat on osoitettava pääsääntöisesti liiketilaksi. Liike- ja toimitilan kokonaismäärää ei lähtökohtaisesti tulisi vähentää. Pysäköinti on tarkoitus sijoittaa pääosin maanalaiseen pihakannen alaiseen laitokseen, mutta osin myös piha-alueelle. Korttelipihaa kehitetään vehreänä ja viihtyisänä istutuksin ja asukkaiden leikki- ja oleskelualueina. Alue on kävelypainotteinen. Tontilla tutkitaan yleisen jalankulun mahdollistamista Taimipuiston suuntaan. Lähiympäristössä tutkitaan ja suunnitellaan Kaupparaitin, siihen liittyvän puiston ja Viljatien katualueen kehittämistä ja parantamista.

Näin uudet rakennusmassat sijoittuisivat.
Kuvakaappaus hankkeen esittelytilaisuudesta.

Alueelle laaditaan liikennesuunnitelma koskien Viljatien ja Kaupparaitin katualueita tarvittavin osin. Viljatielle suunnitellaan tarvittavat tonttiliittymät sekä kävelyn ja pyöräilyn ylitysalue Kaupparaitin jatkeella. Viljatien tontti on yksityisomistuksessa. Osa alueen uudemmista toimistorakennuksista on käyttökiellossa kosteusvaurioiden takia. Osa muista tiloista on vuokrattu ulkopuoliseen käyttöön ja osa on omistajien omassa käytössä. Helsingin kaupunki omistaa Viljatien katualueet, Kaupparaitin katualueen ja siihen liittyvän puistoalueen. Kaavoitus on tullut vireille tontin omistajan tai haltijan hakemuksesta. Kaava on tarkoitus hyväksyttää loppuvuoden aikana.

Teija Loponen
Edellinen artikkeliHynttyyt yhdistämällä syntyi Koillis-Helsingin Kokoomus
Seuraava artikkeliHontai Judon Tom Pahlmanille kunnianosoitus