Viikinmäen keskiosan rakentamattomille tonteille osoitteissa Harjannetie 22–24, Bysantinkuja 5 ja Aleksanteri Nevskin katu suunnitellaan nykyiseen kaavaan verrattuna osin tehokkaampaa rakentamista. Samalla Aleksanteri Nevskin kadun nimi suunnitellaan muutettavaksi Liivinmaankaduksi.
Suunnitelmassa rakennusten kerrosluvut vaihtelevat maaston korkeuksien mukaan porrastuvissa kerrostaloissa. Korkeudet suhteutetaan rinteiden korkeustasoja myötäillen. Pysäköintiä suunnitellaan sijoitettavaksi pysäköintilaitoksiin maantasoisten paikoitusalueiden ja kallioon louhittavien pysäköintipaikkojen sijaan. Virkistysreitit ja yhteydet puistoalueelle selvitetään työn yhteydessä. Keskeisen puistolaakson ideaa ei olla muuttamassa.
Viikinmäki on kallioista ja maastonmuodoiltaan varsin vaihtelevaa. Suunnittelussa otetaan huomioon yhteydet ympäristön virkistysreiteille ja poluille. Suunnittelualueeseen sisältyvät kadut on jo rakennettu voimassa olevan asemakaavan mukaisesti, joten niiden linjaukset eivät muutu. Suunnittelualue on asemakaavoitettu asuinkäyttöön 2000-luvun alkupuolella, mutta se on edelleen rakentamatta ja siksi se on tarpeen suunnitella uusista lähtökohdista.
Alueen rakennusten toteutettavuus paranee, kun kaavassa muutetaan muun muassa pysäköintiratkaisuja, rakennusten muotoa ja sijoittelua sekä lisätåän rakennusoikeutta. Voimassa olevan asemakaavan mukaan alueelle voitaisiin rakentaa 19 000 k-m2 asuntokerrosalaa, jota vastaava asukasmäärä olisi noin 475 henkeä. Asemakaavan muutoksessa alueelle suunnitellaankin nyt noin 26 000–30 000 k-m2 asuntoja, mikä tarkoittaa noin 650–750 uutta asukasta.
Alue sijaitsee n. 300–500 m:n etäisyydellä Raide-Jokerin pysäkistä. Kaupungin strategian mukaisesti tavoitteena on tiivistää kaupunkirakennetta ja rakentaa kohtuuhintaisia asuntoja hyvien joukkoliikenneyhteyksien vaikutusalueelle. Kaavan aineistoon voi tutustua Viikin kirjastossa 17.5. saakka. Samaan päivään mennessä pitää ilmoittaa mielipiteensä suunnitelmasta kaupungin kirjaamoon.
Teija Loponen
Aleksanteri Nevskin kadun nimi muuttuu
Työn alla olevassa kaavassa tullaan muuttamaan Aleksanteri Nevskin katu Liivinmaankaduksi. Liivinmaankatu tulee rajautumaan osin Liivinmaanpuistoon, joten uusi nimi tulee tulee olemaan kertovampi kadun sijainnin suhteen.
-Olemme myös huomanneet, että etunimi-sukunimi -muodosteiset kadut ovat ihmisille vaiketa oikeinkirjoituksen suhteen. Aleksanteri Nesvkin kadulla ei vielä ole ollut mitään, joten kenenkään osoite ei tule muutoksen myötä muuttumaan. Kadun nimi voidaan muuttaa vain asemakaavalla ja kun sitä nyt juuri tehdään, on nimenmuutos helppo toteuttaa sen yhteydessä, kertoo nimistösuunnittelija Johanna Lehtonen.
Kaupunki sai vuonna 2022 kuntalaisaloitteen Aleksanteri Nevskin kadun muuttamisesata esimerkiksi Kiovankaduksi. Tuolloin nimistötoimikunta lasui, että kadun nimeämistä on käsitelty vuonna 1999 ja 2002 osana Viikinmäen länsiosan asemaakaa ja sen muutosta ja sinne suunniteltua ryhmänimistön aihepiiriä. Nykyinen nimi oli hyväksytty vuonna 2007.
-Nimivalinta on alueelle valitun historiallisen teeman mukainen, ja siinä kontekstissa Aleksanteri Nevskin (Aleksandr Jaroslavitš Nevski, Pyhä Aleksanteri Nevalainen, 1220–1263) nimi tai henkilö ei liity tämän päivän poliittisiin tekoihin, todettiin lausunnossa.